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Bestandsschutz einer Versammlungsstätte?

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  • Bestandsschutz einer Versammlungsstätte?

    Hallo Zusammen ,

    bin gerade in einem Projekt als TGA Fachplaner eingebunden in dem es um Sanierung uns statischen Ertüchtigung , einer Energetischen Sanierung sprich Einbau einer neuen Heizungsanlage und Erneuerung der kompletten Elektrotechnischen Anlage einer Versammlungsstätte (für bis zu 1300 personen mit Bühne) Baujahr 1970 und Teilsanierung ca 1990 handelt.
    Desweiteren soll der WC Kern neu gestaltet werden.
    In dem momentan vorliegenden und zu Genehmigung eingereichten Brandschutzkonzept wird nur auf die statische Sanierung eingegangen. Für den Rest gibt es kein Brandschutzkonzept. Auf die Haustechnischen Anlagen wird gar nicht eingegangen, ausser dass die Luftheizung (welche der Kaminkherer sowieso demnächst gespert hätte) nun in eine Pelletsanlage mit Heizkörper umgebaut werden soll.

    Wie schaut es sieht es hier mit Bestandschutz aus? Bzw nach was muss ich mich richten Brandschutz 1970? Brandschutz 1990? oder Brandschutz 2019

    Der Brandschutzplaner sagt er macht den Brandschutznachweiß nur für die Statische Ertüchtigung der Rest interessiert ihn nicht!!

    Ich steh jetzt voll amSchlauch!
    Wie würdet Ihr die Sache angehen


    mfg
    smst

  • #2
    "Bestandsschutz" bedeutet, dass der Bauherr/Eigentümer vor Auflagen der Baubehörde "geschützt" wird, solange er sein Gebäude genehmigungskonform betreibt und unterhält und keine Gefahren vorhanden sind, die ein Anpassungsverlangen nach sich ziehen (zum Beispiel fehlende Fluchtwege). Es handelt sich hier also um eine rein baurechtliche Fragestellung.
    Die TGA ist davon nur insoweit betroffen, wenn die Änderungen genehmigungspflichtig sind.
    Den Umbau der Heizung würde ich grundsätzlich als genehmigungsfrei einschätzen; gleichwohl sie nach aktuellen Recht ausgeführt werden müsste.
    Aber: Die schreiben, dass nun eine "Pelletsanlage" eingebaut werden soll. Dafür benötigen Sie einen Brennstofflagerraum. Und je nach Leistung muss die Feuerungsverordnung des betreffenden Bundeslandes eingehalten werden. Insofern sind Sie dann wieder im Genehmigungsverfahren.

    Gruß
    C. Lammer

    Kommentar


    • #3
      kleine Ergänzung:
      Erneuerung der Heizungsanlage, Entfall des Bestandsschutzes, es gilt das EEG (Wärme), der Nachweis ist eine Formalie, da Pellets das Erneuerbare Energien Gesetz Wärme erfüllen, Nachweis muss trotzdem geführt werden

      Kommentar

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